Vous êtes aménageur, investisseur, promoteur, maître d’ouvrage privé ou public, vous réalisez des travaux de construction de bâtiments de bureaux, de résidences, d’établissements de santé, de locaux à usage commercial, d’établissements à usage industriel, d’équipements destinés au public et vous voulez vous assurer de la bonne réalisation de vos engagements ainsi que du bon déroulement des travaux dans le cadre du respect des coûts et des délais ?
Actif Diagnostic est une société très active dans le domaine de l’immobilier. Actif Diagnostic met au point des techniques et des services de gestion complète de grands projets pour accompagner les maîtres d’ouvrage publics ou privés, occasionnels ou professionnels.
Faites appel à notre Assistant à Maîtrise d’Ouvrage AMO pour bénéficier d’un Audit énergétique et thermique qui vous permettra de repérer les fuites d’énergie dans votre maison.
Qu’est-ce que l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage ?
Le rôle d’un assistant à maîtrise d’ouvrage AMO consiste à seconder le maître d’ouvrage dans le déroulement du projet réalisé par un maître d’œuvre, dans la mise en œuvre des nombreuses responsabilités qui lui incombent au long de l’évolution des travaux et dans la réception de l’ouvrage.
En effet, l’assistant à maîtrise d’ouvrage AMO n’intervient que pour rattraper le manque de compétences techniques du maître d’ouvrage.
Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage, AMO recueille diverses compétences : métiers et techniques (dont les méthodes pour gérer un projet) pour comprendre les besoins, motivations et contraintes des 2 parties. Ce point est fondamental pour le succès du projet. Très souvent, des incompréhensions ou difficultés d’échange entre les utilisateurs et les techniciens mènent à l’échec.
L’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage AMO a un rôle de conseil et d’assistance, et de proposition mais le maître d’ouvrage reste le décideur. L’assistant à maîtrise d’ouvrage facilite la coordination des projets et permet au maître d’ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet en effectuant une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Quelle différence entre Maître d’œuvre et Maître d’Ouvrage ?
Si vous avez un projet immobilier, des travaux, des rénovations de construction alors vous devez faire appel à ces deux corps de métiers.
Le Maître d’Ouvrage est un porteur de projet du besoin soulevé. Il exprime son besoin, son objectif, son budget et son calendrier. C’est le maître d’ouvrage qui a l’idée du projet et qui n’a pas forcément les compétences techniques de l’ouvrage.
En revanche, le maître d’œuvre est la partie retenue par le maître d’ouvrage. C’est l’entité, la société ou l’entreprise qui réalisera l’ouvrage. C’est un professionnel, il supervise les équipes et il réalise l’ouvrage.
Parfois, le maître d’ouvrage fait appel à un assistant à maîtrise d’ouvrage AMO car il n’a pas les compétences techniques nécessaires pour établir le projet. Le rôle de l’assistant à maîtrise d’ouvrage est l’échange entre les deux parties pour clarifier les besoins.
Quelles sont les missions de l’Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage ?
Le rôle d’un assistant à maîtrise d’ouvrage AMO consiste à assister le donneur d’ordre lors de la réalisation d’un projet. Le principe est d’aider le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet en le conseillant, en l’assistant et en lui proposant des solutions sachant que c’est le maître d’ouvrage qui restera le décideur final. Les missions de l’assistant à maîtrise d’ouvrage AMO s’inscrit dans :
- La définition du projet : expression des besoins client (ou utilisateur), conduite de l’étude d’opportunité, de l’étude de faisabilité – rédaction du cahier des charges, évaluation des impacts et des risques…
- La conduite du projet : animation de groupe de travail, coordination des travaux, réception des livrables, participation aux tests (vérification de la conformité des livrables à la lumière des exigences consignées dans le cahier des charges), formation des utilisateurs, conduite du changement…
- Le pilotage : élaboration et production des indicateurs, suivi de l’avancement du projet, du planning et des délais – préparation et/ou animation des comités de pilotage – suivi qualité…
Pourquoi faire appel à nos Assistants à maîtrise d’ouvrage AMO ?
Notre groupe Actif Diagnostic propose des AMO Assistant à Maîtrise d’ouvrages techniques spécialisés, dont l’objectif est de maîtriser les risques ou d’améliorer les performances de votre opération dans un domaine convenu. Exemples : la maîtrise du risque de sûreté/malveillance ou encore l’amélioration des performances énergétique.
Il faut faire appel à un Assistant à maître d’ouvrage afin de bénéficier de son aide dans le cadre du montage de votre dossier administratif. Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sera une aide précieuse pour déterminer vos besoins en travaux énergétiques mais aussi pour vérifier la bonne faisabilité de vos projets.
La décision de faire appel à une prestation d’assistance à la maîtrise d’ouvrage est prise suite à :
- Une absence de compétences dans un domaine particulier au sein de la maîtrise d’ouvrage.
- Au besoin fonctionnel en compétences spécifiques pour assurer la maîtrise d’ouvrage.
- Une politique générale de la maîtrise d’ouvrage en matière de conduite de projets informatiques et/ou de gestion de ressources humaines,
- La nature même de la mission confiée au prestataire (par exemple, dans le cas d’une prestation d’audit)
Notre but est de garantir vos opérations en ce qui concerne les délais, la qualité, le coût et la gestion des risques, en veillant à ce que votre organisation et vos ressources soient validées, supervisées et contrôlées par une tierce personne indépendante.
Pour satisfaire vos besoins, Actif Diagnostic vous propose une assistance à maîtrise d’ouvrage AMO, un suivi clair et concret qui vous permettra de maîtriser l’acte de construire à toutes les phases.
Nos missions
- Une garantie de disponibilité et de rapidité grâce à notre implantation sur tout le territoire français et dans de multiples pays extérieurs.
- Une parfaite maîtrise des pratiques locales, en termes de procédés de construction et d’entreprises locales.
- Le groupe Actif Diagnostic est un véritable partenaire de proximité : quel que soit l’endroit où il se trouve votre chantier, vous trouverez souvent une agence Actif Diagnostic aux alentours de votre adresse.
- Notre mission consiste à planifier et défendre les orientations et les objectifs de performance de votre opération en examinant sa faisabilité technique et réglementaire, en plus de la pertinence des solutions proposées par les constructeurs.
Quelles sont les qualités et les compétences de l’Assistance à Maîtrise d’ouvrage AMO ?
L’assistant à maîtrise d’ouvrage AMO possède de nombreuses compétences en commun avec le maître d’ouvrage. Il est souvent plus compétent techniquement, ce qui constitue un véritable atout pour discuter sur un pied d’égalité avec le maître d’ouvrage. Il doit tout de même disposer de certaines qualités humaines afin d’assurer ce rôle d’intermédiaire entre des personnes.
- Relationnel hors pair et facilité de communication : le métier de l’assistance à maîtrise d’ouvrage exige en termes de savoir-être le savoir d’échanger, d’écouter, de créer un dialogue avec chaque partie prenante. Mais aussi de résoudre les conflits entre les personnes.
- Résistance au stress : l’assistant à maîtrise d’ouvrage AMO doit être particulièrement résistant mentalement pour faire face à des situations sous pression, complexes, avec des deadlines serrés.
- Une véritable force de conviction : pour faire valoir son point de vue et convaincre lorsque c’est nécessaire.
- Créativité : afin de trouver des solutions pour résoudre un problème.
- Initiative : savoir prendre les devants.